1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.2万円/㎡
前年比+10.4%
札幌市豊平区
27.6万円/㎡
前年比+2.4%
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ラポール学園通り
北海道札幌市豊平区豊平六条三丁目
札幌市営東豊線 / 学園前駅 徒歩5分
1997年築 / 11階建 / 87戸 / SRC造
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9階 / 81.25㎡の場合
相場
2,966万円
36.5万円/㎡
1,637
2,523
3,409
4,295
AI査定結果
推定相場価格
2,966万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,523万円〜3,409万円
31.1万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月3日
ラポール学園通り
2,580万円（31.8万円/㎡）/ 9階 / 81.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 2,580万円 | 31.8万円 | 9階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,780万円 | 30.1万円 | 3階 | 92.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 2,380万円 | 29.3万円 | 7階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 2,780万円 | 34.2万円 | 9階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/18 | 2,980万円 | 32.3万円 | 3階 | 92.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 2,700万円 | 33.2万円 | 8階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 2,350万円 | 29.2万円 | 9階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 2,590万円 | 32.2万円 | 9階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 2,690万円 | 33.5万円 | 9階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 28.2万円 | 3階 | 80.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ラポール学園通り 札幌市豊平区豊平六条三丁目 | 学園前駅5分 | 2,580万円 | 31.8万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2025/10/08 | ダイアパレス豊平 札幌市豊平区豊平二条二丁目 | 菊水駅6分 | 2,899万円 | 38.2万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2026/02/28 | パールコート学園前 札幌市豊平区水車町二丁目 | 学園前駅7分 | 2,980万円 | 32.4万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/09/12 | クリーンリバー学園前Bステージ 札幌市豊平区水車町四丁目 | 学園前駅8分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/06 | サーム豊平 札幌市豊平区豊平三条六丁目 | 菊水駅9分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/19 | ラポール学園前 札幌市豊平区豊平六条六丁目 | 学園前駅2分 | 2,380万円 | 27.8万円 | 85.66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 104戸 | RC |
| 2025/11/11 | じょうてつドエル・アイム学園前メイプルコート 札幌市豊平区豊平七条八丁目 | 学園前駅5分 | 3,100万円 | 36.8万円 | 84.32㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2024/11/30 | サーム平岸 札幌市豊平区平岸一条四丁目 | 中の島駅7分 | 2,390万円 | 35.3万円 | 67.62㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 106戸 | RC |
| 2025/03/14 | サーム平岸B棟 札幌市豊平区平岸一条四丁目 | 中の島駅7分 | 2,390万円 | 35.3万円 | 67.62㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 106戸 | RC |
| 2024/05/20 | エクセルシオールガーデンスクエア豊平 札幌市豊平区豊平二条八丁目 | 学園前駅10分 | 3,180万円 | 38.3万円 | 83.09㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で10.4%上昇、札幌市豊平区では2.4%上昇しています。
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地下鉄南北線 / 南平岸駅 徒歩 12分
1985年築 / 8階建 / 117戸 / RC造